Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 3 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           234 16143 5521 3810 1235 3434 30143 1,29
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            55 3774 1291 891 312 806 7073 0,30
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 2 раза в год 6 0,98 6 406 139 96 33 87 760 0,03
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,25 18 1209 414 285 100 258 2266 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,25 18 1209 414 285 100 258 2266 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,25 9 605 207 143 50 129 1133 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,25 5 346 118 82 29 74 648 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1374,52 60 4164 1424 983 246 876 7692 0,33
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           119 8205 2806 1936 678 1752 15377 0,66
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 981,80 24 1622 555 383 134 346 3040 0,13
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 1,95 6 400 137 94 33 85 750 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 1,95 15 1020 349 241 84 218 1912 5,14
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     75 5163 1766 1218 426 1102 9676 0,41
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           205 14960 5116 3530 1236 3194 85849 3,67
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     99 7225 2471 1705 597 1543 15977 0,68
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,31 37,2 2721 931 642 225 581 5099 0,22
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,01 16 1139 389 269 94 243 2134 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,25 13 918 314 217 76 196 1720 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,76 3 221 76 52 18 47 414 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 1,95 46 3365 1151 794 278 719 6307 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     106 7735 2645 1825 639 1651 14496 0,62
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 1,56 106 7735 2645 1825 639 1651 14496 0,62
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 27056 1,16
4. Обслуживание приборов учета                       28320 1,21
III. Благоустройство.           1225 47360 16197 6706 3912 9537 131377 5,62
1. Уборка дворовой территории           980 38982 13332 5520 3220 7850 75805 3,24
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 5,407 53,80 2141 732 303 177 431 3784 0,16
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 5,407 220,08 8758 2995 1240 723 1764 15480 0,66
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 5,407 57,77 2299 786 326 190 463 4064 0,17
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 5,407 13,63 542 185 77 45 109 958 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 5,407 157,67 6274 2146 888 518 1263 11090 0,47
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 5,407 243,27 9681 3311 1371 800 1949 17112 0,73
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 9,12 233,37 9287 3176 1315 767 1870 16415 0,70
1.8. Механизированная уборка                       6902 0,30
2. Уборка лестничных клеток           246 8379 2865 1186 692 1687 14810 0,63
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 2,99 152 5189 1774 735 429 1045 9171 0,39
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 2,99 81 2749 940 389 227 554 4859 0,21
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 89 780 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1925 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 5147 0,22
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 33691 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       34444 1,47
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       36949 1,58
Вознаграждение старшей по дому                       8189 0,35
Непредвиденный текущий ремонт                        49132 2,10
Всего расходов                        376082 16,07